La façade est le premier élément que l’on constate de votre maison. Il est donc essentiel qu’elle reste en parfait état. Rénover la façade de sa maison offre de nombreux avantages. En effet, cela vous permet de valoriser votre patrimoine et vous offre également l’occasion de profiter d’un logement plus sain, plus esthétique et confortable. Outre le ravalement de façade, il existe encore d’autres travaux que vous pouvez entreprendre sur cette partie de la maison.
Optez pour le ravalement de façade
En ce qui concerne la façade, le ravalement est la première intervention à laquelle on peut penser.
Les raisons de procéder au ravalement de façade
Le ravalement de façade est une obligation légale. En effet, il est à faire au moins tous les 10 ans. Mais rien ne vous empêche de le faire plus tôt si vous en ressentez le besoin. En effet, ces travaux permettent de protéger votre maison contre l’humidité. Si de la mousse et des lichens commencent à faire leur apparition, ou encore des décollements et des fissures, c’est le signe qu’il faut procéder à un ravalement.
Il est recommandé de faire appel à des professionnels tels qu’Urbel pour réaliser ces travaux dans les règles de l’art.
Les étapes du ravalement de façade
Il se procède ensuite en plusieurs étapes :
- Diagnostic de la façade: Il est important de faire appel à un professionnel pour faire un diagnostic de la façade. En effet, ce dernier sera à même de constater tous les dégâts affectant votre façade et pourra déterminer les interventions qui vont être nécessaires ;
- Le nettoyage de la façade: il est nécessaire pour repartir sur une base saine et propre. Il est possible de nettoyer la façade avec un nettoyeur haute pression ou encore de faire un peeling ;
- La réparation de la façade: cette opération consiste à reboucher les fissures et les trous constatés au niveau de la façade ;
- Le traitement de la façade: pour préparer votre façade à affronter les intempéries, il est important d’y appliquer un produit hydrofuge. Ainsi, elle ne craindra plus l’humidité ;
- La finition de la façade: la dernière étape du ravalement de façade consiste à appliquer le revêtement de votre choix afin de l’embellir. Il existe de nombreuses possibilités de finition. Vous pouvez par exemple opter pour l’enduit et choisir entre ses nombreuses finitions : enduit projeté, écrasé, gratté ou taloché. Il sera plus ou moins rugueux et vous offre aussi une grande variété de couleurs. Mais vous pouvez également opter pour de la peinture, qui peut s’appliquer directement sur la surface rénovée ou être précédée d’un enduit auparavant. Enfin, si vous rêvez depuis longtemps d’un mur en pierres ou en briques alors que vous avez un mur en béton, rien ne vous empêche de mettre en place des parements.
Dans tous les cas, il est important de respecter les règles d’urbanisme établies par la mairie.
La règlementation en matière de ravalement de façade
Le ravalement de façade ne nécessite qu’une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Cette dernière va ensuite sortir un arrêté de non-opposition à afficher sur le terrain. Un tiers peut faire opposition dans les deux mois. Mieux vaut alors attendre ce délai avant de lancer les travaux.
Faites poser un enduit ou du crépi sur vos murs
Faire poser un enduit sur vos murs est également une autre façon de rénover votre façade. Il permet d’apporter un style traditionnel et chaleureux à votre habitation.
Le crépi
Ce type d’enduit convient à toutes les surfaces solides. Il offre une durée de vie intéressante. Il peut être appliqué sur différents revêtements tels que le béton, la brique ou la pierre.
L’enduit
L’enduit traditionnel est un liant composé de chaux hydraulique. Il présente l’avantage de laisser respirer les murs. Il permet de rattraper les défauts de planéité des murs et s’applique en trois couches. Il est possible de le passer à la main ou à la machine.
On distingue aussi l’enduit prêt à l’emploi qui convient davantage pour les murs sans défauts apparents étant donné qu’il ne permet pas de corriger les défauts présents sur la surface.
Vous pouvez aussi vous tourner vers l’enduit synthétique qui ne laisse pas respirer les murs, mais qui est moins sensible à la saleté. Il faut l’appliquer sur une surface plane, notamment sur du ciment. Il présente une durée de vie pouvant aller jusqu’à une trentaine d’années.
Procédez à l’isolation par l’extérieur de votre maison
Le ravalement de façade est également l’occasion idéale de procéder à une isolation par l’extérieur de la maison.
Les avantages de l’ITE
L’isolation thermique par l’extérieur offre avant tout des performances optimales, étant donné qu’elle permet de traiter tous les ponts thermiques. Mais elle permet également de préserver la surface habitable de la maison, contrairement à l’isolation par l’intérieur, qui est également moins performante.
Par ailleurs, étant donné que les travaux sont réalisés à l’extérieur, cela permet de préserver la tranquillité des occupants.
Les méthodes d’isolation par l’extérieur
Il est possible d’opter pour plusieurs solutions pour assurer l’isolation extérieure de la façade :
- Le bardage: il peut se présenter sous différents matériaux comme le bois, la terre cuite, le béton, l’ardoise, ou encore la fibre de ciment. Il est également possible d’opter pour différentes formes de pose : panneaux, clins ou encore tuiles. Les parements sont installés sur une ossature en bois ou en métal ;
- L’enduit chaux-chanvre : vous pouvez également utiliser ce type d’enduit pour isoler la maison de l’extérieur. Outre une bonne isolation thermique permettant de dire adieu aux parois froides, il vous apportera également un meilleur confort acoustique et protègera vos murs.
- La peinture isolante: au départ, ce type de produit était conçu pour la conquête spatiale. En effet, la peinture permet de réfléchir les rayons du soleil. Cette faculté de réflexion ainsi que son pouvoir isolant vous apporteront une bonne isolation thermique. Sa performance est l’équivalent du polyuréthane ou de la laine de roche. Ce type de produit est également respectueux de l’environnement.
Un professionnel pourra vous guider sur le type d’isolation adapté à votre façade, en fonction de son état, du revêtement du mur et de votre budget.